Unifier ile tesis ve gayrimenkul yönetimi
Bina, tesis ve gayrimenkul portföyünüzü fizibiliteden işletmeye tek platformda yönetin. Bakım, alan, kira ve alım-satım süreçlerini; farklı sistem, tablo ve dokümanlarda dağınık duran bilgileri bir araya getirerek izlenebilir ve yönetilebilir hale getirin.
İşletme, bakım ve optimizasyon için tüm süreçler
Gayrimenkullerin, tesislerin ve ilişkili tüm varlıkların işletme, bakım, optimizasyon ve denetimi için yatırım yaşam döngüsündeki tüm süreçleri kapsayan bir sistem öneriyoruz:
- Varlık yönetimi
- Bakım yönetimi
- Maliyet yönetimi
- Envanter yönetimi
- Alan yönetimi
- Kira yönetimi
- Alım-satım yönetimi
- Tesis ve bina veri yönetimi
- Enerji yönetimi
Tesis ve gayrimenkul yönetiminin her alanı
Portföy ve varlık yönetimi
Harita destekli, hiyerarşik bina ve tesis portföyü; sabit ve hareketli varlıkların toplam sahip olma maliyeti.
Yatırım projeleri
Sermaye yatırımlarının planlanması ve önceliklendirilmesi; fon, bütçe, ihale, sözleşme ve nakit akışı yönetimi.
Bakım yönetimi
Arızi, kestirimci ve koruyucu bakım iş emirleri; iş planlarıyla otomatik koruyucu bakım; malzeme ve yedek parça envanteri.
Alan yönetimi
Kat ve alanları türlerine göre sınıflandırın; doluluk oranlarını, oda uygunluğunu ve alan standartlarına uyumu izleyin.
Kira yönetimi
Kiracı ve mal sahibi sözleşmeleri, ödeme koşulları, kritik tarihler ve depozitolar; otomatik fatura ve ödeme emirleri.
Alım-satım işlemleri
Mülk edinimi ve elden çıkarma, kira başlangıcı, yenileme ve fesih süreçlerinin kapsam, takvim ve maliyetleri.
Doküman yönetimi
Çizim, fotoğraf ve ofis dokümanları sürüm kontrolü ve tam metin aramayla; Unifier Viewer ile tarayıcıda görüntüleme ve markup.
Dashboard ve raporlama
Bölge, kampüs, tesis ve kullanıcı bazında gösterge panelleri; HTML, CSV ve PDF raporlar, zamanlanmış rapor gönderimi.
Tüm gayrimenkul portföyünüz tek bakışta
Tek bir mülkten tüm portföye kadar bilgileri anlık olarak görüntüleyin, karşılaştırın ve raporlayın. Detaya inebilen gösterge panelleriyle performansı iş hedeflerinize göre izleyin.
- Detaya inmeBölgeden kampüse, binadan alana
- Anlık raporlamaExcel ve PDF, zamanlanmış gönderim
Talepten iş emrine, sahada mobil
Kullanıcılar servis, taşınma ve alan değişikliği taleplerini portal üzerinden iletir; iş emirleri teknisyenlere atanır ve mobil uygulamadan güncellenir. E-posta entegrasyonuyla bildirim ve onaylar e-postadan da yapılabilir.
- Servis portalıTalep, taşınma ve değişiklik
- Unifier MobileSahada iş emri ve fotoğraf
Süreçleriniz, raporlarınız, entegrasyonlarınız
Unifier'ın esnek altyapısı tesis yönetimi süreçlerini kurumunuzun ihtiyaçlarına uyarlamanızı sağlar.
- Süreç otomasyonu: yazılım geliştirme gerektirmeyen form ve iş akışı tanımları
- Paylaşım: esnek iş akışları ve yetkilendirmeyle tedarikçi ve alt yüklenicilerle birlikte çalışma
- E-posta entegrasyonu: e-postaları süreçlere bağlama, e-postayla bildirim ve onay
- Entegrasyon: envanter, finans ve insan kaynakları sistemleriyle entegrasyon; tablo ve veritabanı formatlarında veri alışverişi
- Denetim kaydı: tüm kayıt ve dokümanların tarihçesi ve onay geçmişi
Tesis ve gayrimenkul süreçlerinizi tek platformda yönetin
Süreçlerinizi birlikte değerlendirelim ve Unifier'ı canlı demoda gösterelim.